Berawal dari pertanyaan salah seorang sahabat di twitter yang menanyakan “Mana yang lebih menguntungkan? Investasi dalam Logam Mulia atau Properti? Ada yang bisa kasih saran?”

Yes! This post is dedicated to you🙂

Jawaban untuk pertanyaan diatas tentunya bervariasi.

Berikut kelebihan dan kelemahan masing- masing produk investasi diatas:

LOGAM MULIA (LM)

Kelebihan

–          lebih likuid dibandingkan properti

–          dapat dibeli dalam jumlah kecil

–          dipercaya dapat melawan inflasi. Namun data menunjukkan bahwa :

Penelitian di Amerika Serikat (AS) mengonfirmasi pandangan umum di atas. Selama 1920–2005,investasi emas di Amerika memberikan return tahunan rata-rata 4,2% (sumber: http://www.ipotnews.com)

Kelemahan

–          bentuknya memerlukan tempat penyimpanan yang relatif besar

–          perlu pengamanan dari kecurian

PROPERTI

Kelebihan

–          harga jual tren-nya selalu naik

–          dapat menjadi sumber penghasilan tambahan/ aset aktif

Kelemahan

–          tidak likuid, sehingga apabila darurat diperlukan sulit untuk dicairkan dalam waktu singkat

–          pembelian dalam jumlah nominal yang besar

–          dapat menjadi hutang yang mempengaruhi cashflow apabila dibeli secara KPR

–          ada biaya pemeliharaan

Izinkan saya untuk menanyakan satu pertanyaan penting kepada anda, “Tujuan Loe Apa?”

 Menetapkan Tujuan Keuangan sebelum memilih instrumen investasi amatlah penting.

Ada beberapa Tujuan Keuangan yang secara umum dapat dijadikan acuan, diantaranya:

DANA DARURAT (DD)

Dana Darurat adalah dana yang dapat digunakan untuk bertahan hidup maksimal hingga satu tahun lamanya apabila seseorang memutuskan untuk berhenti bekerja, menjadi seorang wiraswasta ataupun terkena PHK.

Dana Darurat untuk setiap orang berbeda. Pentingnya Dana Darurat bisa dilihat disini.

 Maka, karena sifat DD yang harus selalu stand by apabila sewaktu- waktu diperlukan maka investasi yang dapat dipilih adalah Logam Mulia.

DANA PENDIDIKAN ANAK (DaPend)

DaPend perlu disiapkan untuk jenjang playgroup, taman kanak- kanak, sekolah dasar, sekolah menengah sampai jenjang perguruan tinggi (paling tidak S1).

Besarnya DaPend sangat terpengaruh oleh besarnya inflasi DaPend. Untuk penjelasan lebih lanjut mengenai DaPend dapat dibaca disini

 Baik LM maupun properti dapat dijadikan pilihan investasi jangka waktu yang panjang untuk jenjang pendidikan yang tinggi.

DANA PENSIUN

Dana Pensiun adalah sejumlah dana yang dapat digunakan untuk bisa hidup apabila sudah tidak bekerja lagi.

Penjelasan gamblang mengenai Dana Pensiun dapat dibaca disini.

Kalau dilihat dari kebutuhan Dana Pensiun yang jangka waktunya masih lama maka LM ataupun property dapat dijadikan pilihan.

ASET AKTIF

Aset aktif dapat memberikan penghasilan pasif (Passive Income).

Aset aktif merupakan komponen kebebasan finansial (Financial Freedom), maka property merupakan pilihan tepat untuk tujuan ini.

Jadi, Tujuan Loe Apa ?